為加快推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施，我司擬以張洋村為試點(diǎn)，找準(zhǔn)定位、突出產(chǎn)業(yè)、盤活資源，將其打造成為莆田市鄉(xiāng)村振興的典型案例之一。特制定本公告，向社會公開尋求研學(xué)運(yùn)營企業(yè)或團(tuán)隊(duì)，在張洋村打造研學(xué)基地，實(shí)現(xiàn)共建、共贏。具體有關(guān)事宜公告如下:

一、 項(xiàng)目名稱：張洋村壺蘭耕讀研學(xué)基地一河兩岸80畝研學(xué)活動運(yùn)營項(xiàng)目

二、 項(xiàng)目地點(diǎn)：莆田市涵江區(qū)張洋村（湘溪東側(cè)，222縣道北面區(qū)域）。

三、  招商內(nèi)容及經(jīng)營范圍

（一）招商經(jīng)營主體

本次招商對象的經(jīng)營主體為可承擔(dān)民事責(zé)任的組織、單位、法人、合作社等經(jīng)濟(jì)主體，運(yùn)營企業(yè)營業(yè)范圍應(yīng)含教育、研學(xué)、休閑旅游等相關(guān)的經(jīng)營范圍，有一定的市場經(jīng)營能力和管理能力，熟悉當(dāng)?shù)厥袌?，對?dāng)?shù)叵嚓P(guān)資源具備操作及調(diào)控能力，由較強(qiáng)的服務(wù)意識和安全意識，并能獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)營過程不能對項(xiàng)目區(qū)水域及地面的環(huán)境造成污染，需有具體規(guī)定如下：

1、本項(xiàng)目經(jīng)營范圍：農(nóng)耕養(yǎng)殖、休閑采摘、休閑垂釣、水上觀光、休閑體育、休閑娛樂、實(shí)踐班等研學(xué)基地相關(guān)項(xiàng)目（開展經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)招商方同意后，方可按規(guī)定進(jìn)行）。

2、本項(xiàng)目應(yīng)配備安全管理人員，實(shí)時(shí)把控潛在風(fēng)險(xiǎn)。

3、本項(xiàng)目實(shí)施規(guī)模：將利用張洋村現(xiàn)有資源展開合作。

（二）運(yùn)營企業(yè)或團(tuán)隊(duì)職責(zé)：

①由運(yùn)營企業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營，并確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)，安全運(yùn)行；

②全權(quán)負(fù)責(zé)招攬學(xué)生、組織學(xué)生、租賃車輛、聘請指導(dǎo)老師等相關(guān)活動，負(fù)責(zé)活動期間的現(xiàn)場人員管理，車輛安全管理，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

③運(yùn)營企業(yè)需提供本項(xiàng)目簡要的經(jīng)營策劃方案；

（三）招商經(jīng)營主體應(yīng)符合的條件

本次招商應(yīng)以符合以下條件最多的一家為意向方：

1、注冊資本金在500萬（含500萬）以上。

2、公司成立時(shí)間在三個月（含）以上，有一定的研學(xué)帶團(tuán)經(jīng)驗(yàn)。

3、已有自己的市級以上的研學(xué)基地，包括在莆田市內(nèi)擁有研學(xué)基地的運(yùn)營管理權(quán)。

4、提供經(jīng)營策劃書，包含二種以上課程、安全預(yù)案等。

5、三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。

6、通過“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站查詢無不良信用信息。

7、該項(xiàng)業(yè)務(wù)開展的承包底價(jià)為8.8萬/年。

注：如果投標(biāo)人符合上述的條件的數(shù)量相同并報(bào)價(jià)一致，將用隨機(jī)抽取的方法確定中標(biāo)人。隨機(jī)抽取方法如下：

（1）公開隨機(jī)抽取采取三輪抽取法，第一輪抽取順序號，第二輪抽取對應(yīng)號，第三輪抽取中標(biāo)單位。

（2）第一輪由投標(biāo)人以報(bào)名先后依次抽取順序號。第二輪由招商人抽取對應(yīng)號。第三輪由投標(biāo)人抽取中標(biāo)單位。

（3）經(jīng)過審查，若只有一家合格投標(biāo)人且符合以上3個條件以上的，招商人可以直接選擇該投標(biāo)人為中標(biāo)人。

四、招商方職責(zé)

1、提供相關(guān)場地供其使用：①一河兩岸含水域面積共計(jì)76畝，提供馬洋溪廣場包含停車場、廣場步行道及鎮(zhèn)村共同使用的其他基礎(chǔ)設(shè)施（詳見航拍圖及范圍坐標(biāo)點(diǎn)）；

②航拍圖19、20號地塊中其中4畝土地用于建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化實(shí)訓(xùn)基地、農(nóng)產(chǎn)品展示和電商平臺，該地塊建成后招商方有義務(wù)提供給第三方研學(xué)機(jī)構(gòu)共同使用（水電、設(shè)備配置等日常開支由雙方另行協(xié)商）。

2、招商方應(yīng)積極協(xié)助運(yùn)營方申請本項(xiàng)目的各項(xiàng)補(bǔ)助資金，所取得的補(bǔ)助資金歸運(yùn)營方所有。

3、我司視情對本項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，提高社會知曉率；

4、運(yùn)營方申報(bào)省、市級研學(xué)基地資質(zhì)時(shí)，我司視情配合協(xié)調(diào)及溝通工作；

5、我司將根據(jù)實(shí)際發(fā)展需要增加張洋村后期建設(shè)工作，相關(guān)設(shè)施設(shè)備收取一定費(fèi)用后供運(yùn)營方使用。

五、合作模式

本項(xiàng)目由招商方自主經(jīng)營與管理，運(yùn)營方以8.8萬/年向招商方繳納開展該項(xiàng)業(yè)務(wù)的承包費(fèi)用，如中標(biāo)價(jià)提升，則該年承包費(fèi)做相應(yīng)調(diào)整提升。（2021年8月至2022年10月28日為試運(yùn)營期及建設(shè)期，按5萬元由運(yùn)營方一次性支付給招商方，2022年起該費(fèi)用于每年10月29日前支付，以此類推）。

運(yùn)營期限：2021年8月至2024年10月29日。期限到達(dá)后，該運(yùn)營方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。若本項(xiàng)目在經(jīng)營過程中由于運(yùn)營方原因無法正常運(yùn)營，需終止本項(xiàng)目的，運(yùn)營企業(yè)需提前三個月提出，經(jīng)招商方同意，可將其投入的可移動設(shè)施設(shè)備自行撤出項(xiàng)目區(qū)域，不可移動的設(shè)施設(shè)備歸屬招商方。

六、聯(lián)系我們

1、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目本著公開、公平、公正、擇優(yōu)選擇的原則，根據(jù)該項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行公開招商，本次招商公告在莆田市振興鄉(xiāng)村集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布。

2、公告期限：時(shí)間自2021年8月11日至2021年8月22日。

3、公開招商時(shí)間：

我司將在2021年8月23日11時(shí)公開在莆田市振興鄉(xiāng)村集團(tuán)有限公司會議室公開開標(biāo)，請有報(bào)名投標(biāo)人準(zhǔn)時(shí)派人參加，開標(biāo)完成后招商結(jié)果予以公示，公示時(shí)間三天，在簽訂合同后，本招商活動隨即結(jié)束。

注：若只有一家投標(biāo)人報(bào)名的，招商人可以直接選擇該投標(biāo)人為中標(biāo)人。

攜帶有關(guān)材料材料如下：

（一）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件需加蓋公章，并注明用于此項(xiàng)目報(bào)名)。

（二）企業(yè)法定代表人證明書和授權(quán)委托書。

（三）招商條件中涉及的其他材料（招商經(jīng)營主體應(yīng)符合的條件里所需的證明材料）。

（四）投標(biāo)保證金金額為人民幣伍仟元整（￥5000元），投標(biāo)保證金在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)以現(xiàn)金形式向招商人繳納，未中標(biāo)的投標(biāo)保證金在開標(biāo)會后當(dāng)場退還。運(yùn)營方的投標(biāo)保證金在合同簽訂之后由招商方退還給運(yùn)營方。

3.聯(lián)系方式

招商方：莆田市振興鄉(xiāng)村研學(xué)旅游發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址：莆田市荔城區(qū)荔園小區(qū)E座海洋體驗(yàn)館二樓

聯(lián)系人：朱張

聯(lián)系電話：18059970599 

招標(biāo)代理：福建省中北建設(shè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址：莆田市荔城區(qū)新日財(cái)富廣場A幢10屋1003室

聯(lián)系人：林俊偉

聯(lián)系電話：15605913042

張洋地塊航拍圖