為加快推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施，我司擬以張洋村為試點，找準定位、突出產(chǎn)業(yè)、盤活資源，將其打造成為莆田市鄉(xiāng)村振興的典型案例之一。特制定本公告，向社會公開尋求運營企業(yè)或團隊，在張洋村打造研學(xué)基地，實現(xiàn)共建、共贏。具體有關(guān)事宜公告如下:

一、 項目名稱：壺蘭耕讀研學(xué)基地一河兩岸80畝運營項目

二、 項目地點：莆田市涵江區(qū)張洋村（湘溪東側(cè)，222縣道北面區(qū)域）。

三、  招商內(nèi)容及經(jīng)營范圍

（一）招商經(jīng)營主體

本次招商對象的經(jīng)營主體為可承擔(dān)民事責(zé)任的組織、單位、法人、合作社等經(jīng)濟主體，運營企業(yè)營業(yè)范圍應(yīng)含教育、研學(xué)、休閑旅游等相關(guān)的經(jīng)營范圍，有一定的市場經(jīng)營能力和管理能力，熟悉當?shù)厥袌?，對當?shù)叵嚓P(guān)資源具備操作及調(diào)控能力，由較強的服務(wù)意識和安全意識，并能獨立承擔(dān)風(fēng)險，經(jīng)營過程不能對項目區(qū)水域及地面的環(huán)境造成污染，需有具體規(guī)定如下：

1、本項目經(jīng)營范圍：農(nóng)耕養(yǎng)殖、休閑采摘、休閑垂釣、水上觀光、休閑體育、休閑娛樂、實踐班等研學(xué)基地相關(guān)項目（開展經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)招商方同意后，方可按規(guī)定進行）。

2、本項目應(yīng)配備安全管理人員，實時把控潛在風(fēng)險。

3、本項目實施規(guī)模：將利用張洋村現(xiàn)有資源展開合作。

（二）運營企業(yè)或團隊職責(zé)：

①由運營企業(yè)全權(quán)負責(zé)本項目的建設(shè)、經(jīng)營，并確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)，安全運行；

②全權(quán)負責(zé)招攬學(xué)生、組織學(xué)生、租賃車輛、聘請指導(dǎo)老師等相關(guān)活動，負責(zé)活動期間的現(xiàn)場人員管理，車輛安全管理，并獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

③運營企業(yè)需提供本項目簡要的經(jīng)營策劃方案；

（三）招商經(jīng)營主體應(yīng)符合的條件

本次招商應(yīng)以符合以下條件最多的一家為意向方：

1、注冊資本金在500萬（含500萬）以上。

2、公司成立時間在三個月（含）以上，有一定的研學(xué)帶團經(jīng)驗。

3、已有自己的市級以上的研學(xué)基地，包括在莆田市內(nèi)擁有研學(xué)基地的運營管理權(quán)。

4、提供經(jīng)營策劃書，包含二種以上課程、安全預(yù)案等。

5、三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。

6、通過“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站查詢無不良信用信息。

   注：如果投標人符合上述的條件的數(shù)量相同，將用隨機抽取的方法確定中標人。隨機抽取方法如下：

（1）公開隨機抽取采取三輪抽取法，第一輪抽取順序號，第二輪抽取對應(yīng)號，第三輪抽取中標單位。

（2）第一輪由投標人以報名先后依次抽取順序號。第二輪由招商人抽取對應(yīng)號。第三輪由投標人抽取中標單位。

（3）經(jīng)過審查，若只有一家合格投標人且符合以上3個條件以上的，招商人可以直接選擇該投標人為中標人。

四、招商方職責(zé)

1、提供相關(guān)場地供其使用：①一河兩岸含水域面積共計76畝，提供馬洋溪廣場包含停車場、廣場步行道及鎮(zhèn)村共同使用的其他基礎(chǔ)設(shè)施（詳見航拍圖及范圍坐標點）；

②航拍圖19、20號地塊中其中4畝土地用于建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化實訓(xùn)基地、農(nóng)產(chǎn)品展示和電商平臺，該地塊建成后招商方有義務(wù)提供給第三方研學(xué)機構(gòu)共同使用（水電、設(shè)備配置等日常開支由雙方另行協(xié)商）。

2、招商方應(yīng)積極協(xié)助運營方申請本項目的各項補助資金，所取得的補助資金歸運營方所有。

3、我司視情對本項目進行宣傳，提高社會知曉率；

4、運營方申報省、市級研學(xué)基地資質(zhì)時，我司視情配合協(xié)調(diào)及溝通工作；

5、我司將根據(jù)實際發(fā)展需要增加張洋村后期建設(shè)工作，相關(guān)設(shè)施設(shè)備收取一定費用后供運營方使用。

五、合作模式

本項目場地經(jīng)營權(quán)外包給運營主體，運營方以11萬/年（首年）的費用支付給招商方（2021年8月起至2022年10月29日期間的費用按11萬元自合同簽訂之日起五日內(nèi)由運營方一次性匯入招商方指定賬戶，自2022年10月30日起每年的費用按8.8萬于該年10月30日之前一次性支匯入招商方指定賬戶）。

運營期限：2021年8月至2024年10月29日。期限到達后，該運營方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。若本項目在經(jīng)營過程中由于運營方原因無法正常運營，需終止本項目的，運營企業(yè)需提前三個月提出，經(jīng)招商方同意，可將其投入的可移動設(shè)施設(shè)備自行撤出項目區(qū)域，不可移動的設(shè)施設(shè)備歸屬招商方。

六、聯(lián)系我們

1、發(fā)布公告的媒介

本項目本著公開、公平、公正、擇優(yōu)選擇的原則，根據(jù)該項目的實際情況進行公開招商，本次招商公告分別在莆田市振興鄉(xiāng)村集團有限公司官方網(wǎng)站、官方公眾號等平臺發(fā)布。

2、公告期限：時間自2021年 7 月 29 日至2021年 8 月 4 日。

3、公開招商時間：

我司將在2021年 8 月 5 日  10 時 30 分公開在莆田市振興鄉(xiāng)村集團有限公司會議室公開開標，請有報名投標人準時派人參加，開標完成后招商結(jié)果予以公示，公示時間三天，在簽訂合同后，本招商活動隨即結(jié)束。

注：若只有一家投標人報名的，招商方可以直接選擇該投標人為中標人。

3.聯(lián)系方式

招商方：莆田市振興鄉(xiāng)村研學(xué)旅游發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址：莆田市荔城區(qū)荔園小區(qū)E座海洋體驗館二樓

聯(lián)系人：朱張

聯(lián)系電話：18059970599 

招商代理：福建省中北建設(shè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址：莆田市荔城區(qū)新日財富廣場A幢10屋1003室

聯(lián)系人：林俊偉

聯(lián)系電話：15605913042