南日島海洋莊園詳細(xì)性規(guī)劃及配套景觀概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征集公告
【發(fā)布日期：2017-07-17】 【閱讀：次】
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福建南日海洋投資有限公司（以下簡稱南投公司）對南日島海洋莊園詳細(xì)性規(guī)劃、配套景觀概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行征集，邀請合格應(yīng)征人應(yīng)征。
福建南日海洋投資有限公司是我市重點(diǎn)國有企業(yè)莆田南日海洋開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱南日海洋集團(tuán)）的全資子公司，致力于海洋產(chǎn)業(yè)綜合性開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)、南日島旅游開發(fā)、養(yǎng)殖裝備研發(fā)與制造等。
一、項(xiàng)目概況
南日海洋莊園項(xiàng)目位于南日鎮(zhèn)港南村西戶自然村，計(jì)劃開發(fā)建設(shè)集休閑度假、水上游樂、觀光等于一體的濱海生態(tài)旅游綜合性度假休閑酒店，計(jì)劃總面積84.7畝，該項(xiàng)目分為兩個(gè)區(qū)域：
（一）南日島海洋莊園度假酒店區(qū)，占地27.3畝，擬建設(shè)星級度假酒店。
（二）南日島海洋莊園生態(tài)觀光配套游覽區(qū)，占地57.4畝，擬建設(shè)生態(tài)景觀配套、休閑觀光步道、沙灘游樂設(shè)施、濱海浴場、房車及露營區(qū)。
該項(xiàng)目分為兩個(gè)設(shè)計(jì)征集部分：
（一）南日島海洋莊園度假酒店區(qū)詳細(xì)性規(guī)劃；
（二）南日島海洋莊園生態(tài)觀光配套游覽區(qū)概念性規(guī)劃。
二、南日島海洋莊園度假酒店區(qū)詳細(xì)性規(guī)劃要求
1、主要規(guī)劃指標(biāo)
（1）容積率≤0.5；
（2）建筑密度≤30%；
（3）綠地率≥30%；
（4）建筑高度≤15m；
（5）主要出入口：西側(cè)環(huán)島干道
2、建筑間距、退讓及高度等要求
（1）建筑間距應(yīng)符合日照、消防、抗震安全的要求，且最小間距應(yīng)符合《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及各專業(yè)規(guī)范要求。
（2）建筑退讓用地紅線及城市綠線應(yīng)符合《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求。
（3）建筑高度、風(fēng)格、色彩應(yīng)與周邊環(huán)境及整體景觀協(xié)調(diào)，并符合《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求。
3、配建設(shè)施要求
（1）公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施配套應(yīng)符合《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求及按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。
（2）機(jī)動車、非機(jī)動車的配件停車泊位數(shù)量按《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》
（3）地下室設(shè)置應(yīng)符合《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求。
4、市政規(guī)劃要求
（1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。
（2）豎向及市政工程管線規(guī)劃應(yīng)與周邊道路及所在片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃相銜接。
（3）涉及消防、電力、管線、林業(yè)、水利、環(huán)保、安全、國土、交通等應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求。
5、其他要求
（1）容積率計(jì)算規(guī)劃按《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。
（2）本規(guī)劃條件未提及的，尚應(yīng)符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的要求，今后建設(shè)以經(jīng)批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃及建設(shè)設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。
三、南日島海洋莊園生態(tài)觀光配套游覽區(qū)概念性規(guī)劃要求
1、容積率、綠化率計(jì)算規(guī)劃按《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。
2、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。
3、豎向及市政工程管線規(guī)劃應(yīng)與周邊道路及所在片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃相銜接。
4、涉及消防、電力、管線、林業(yè)、水利、環(huán)保、安全、國土、交通等應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求。
四、應(yīng)征條件
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
3、具有參與應(yīng)征所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、應(yīng)征人應(yīng)有與本征集項(xiàng)目建筑功能性質(zhì)相同的建筑工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；
5、須具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)。
6、在經(jīng)營活動中沒有重大違約、違法記錄。
五、報(bào)名方式
應(yīng)征單位須由法定代表人或授權(quán)代表人向征集單位報(bào)名，以郵寄(含快遞)、傳真、電子郵件、電話等方式。報(bào)名時(shí)需攜帶或以郵件形式附帶以下文件：
①有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
②公司簡介和相關(guān)案例和相關(guān)資質(zhì)證明；
③初步設(shè)計(jì)內(nèi)容（PPT或word）；
④聯(lián)系方式。
未附帶以上文件將不能參與報(bào)名，報(bào)名成功后將以電話或電子郵件形式回復(fù)。截止2017年8月30日18時(shí)前提交上述材料。
六、參評內(nèi)容
應(yīng)征方須提交參評材料如下：
1、應(yīng)征方或單位需提供初步方案及說明；
2、應(yīng)征方認(rèn)為需要提供的說明材料。
（以上內(nèi)容可用PPT進(jìn)行展示，如未能到場視為放棄本次評審談判）
七、評選辦法和程序
1、南日海洋集團(tuán)在收齊設(shè)計(jì)成果文件后1周內(nèi)組織技術(shù)審查和方案評選。
2、評選機(jī)構(gòu)由南日海洋集團(tuán)和南投公司相關(guān)人員組成評選組，評選組在認(rèn)真研究設(shè)計(jì)成果文件、充分討論比較的基礎(chǔ)上，評選出入圍方案及其設(shè)計(jì)單位。
3、評選組評選工作結(jié)束后，由南日海洋集團(tuán)和南投公司參照評選結(jié)論，對各參加評選的方案進(jìn)行討論研究，確定最終方案編制單位。
4、設(shè)計(jì)成果有下列情況之一者視為無效：提交的設(shè)計(jì)成果不符合本文件規(guī)定的成果內(nèi)容和格式；逾期送達(dá)；圖紙和文字辯識不清、內(nèi)容不符或粗制濫造；參選方案經(jīng)評選組鑒定屬明顯抄襲；將設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位；其他違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況。
5、不符合設(shè)計(jì)要求或參評落選的應(yīng)征單位不再另行通知。
八、其他
1、所有應(yīng)征單位在應(yīng)征過程中發(fā)生的一切費(fèi)用自理；
2、應(yīng)征單位在工作日內(nèi)可向南投公司申請項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘對接；
3、設(shè)計(jì)單位必須保證其提交的征集方案的唯一性和不被其他任何第三方要求權(quán)利追索，否則由此產(chǎn)生的后果由該設(shè)計(jì)單位承擔(dān)；
4、參加本次應(yīng)征單位均被視為承認(rèn)本文件的所有條款。
注：最終解釋權(quán)歸南日海洋集團(tuán)、南投公司所有。
九、協(xié)議簽訂
根據(jù)最終的評選結(jié)果選定簽約設(shè)計(jì)單位，所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)《中華人民共和國國家建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見》所規(guī)定價(jià)格的70%簽訂設(shè)計(jì)協(xié)議最終價(jià)。
十、聯(lián)系方式
1、征集單位：福建南日海洋投資有限公司
2、聯(lián)系人：陳亞威
3、聯(lián)系方式：0594-5788169/13607529177
4、郵箱：pthykfgs3@163.com
5、通訊地址：福建省莆田市荔城區(qū)荔園小區(qū)延壽路商住樓1-2#層 。
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